Immobilier.

Les avantages d’un achat immobilier

Cette solution est privilégiée pour sa capacité à répondre à tous les profils. Nul besoin de disposer d’un capital important, un emprunt permet de donner vie à vos projets. Si les taux sont aujourd’hui favorables, l’intervention d’un courtier immobilier vous permet de bénéficier des conditions les plus attractives pour réduire le coût de votre investissement.
Predictis, votre conseil en gestion de patrimoine, vous aide à faire les meilleurs choix.

• Achat de résidence principale
• Achat de résidence secondaire
• Investissement locatif

Nous étudions votre profil et vos capacités financières grâce à un bilan patrimonial pour déterminer les objectifs de cet achat.

• Acquisition d’une résidence principale. Devenir propriétaire permet de ne plus payer de loyer à la retraite.
• Achat d’une résidence secondaire qui deviendra un jour votre résidence principale. Ce bien immobilier peut être loué de manière saisonnière durant votre absence afin d’être rentabilisé.
• Investissement locatif pour vous constituer un patrimoine qui sera en majeure partie financé par les loyers. À terme, vous pouvez envisager de revendre le bien pour bénéficier d’un capital ou de le conserver pour obtenir un complément de revenus.
• Investissement locatif pour réduire votre imposition à moyen terme.

Le Plan Épargne Immobilier : une solution d’épargne à long terme

• Il n’est pas nécessaire d’investir des sommes importantes comme pour l’achat d’un bien immobilier.
• Vous investissez à votre rythme selon votre capacité d’épargne.
• Vous vous constituez une épargne immobilière grâce à l’achat de SCPI.
• Vous percevez des revenus.

Un conseiller en gestion de patrimoine immobilier pour mieux défiscaliser

L’investissement dans la pierre est une solution incontournable aujourd’hui pour défiscaliser tout en préparant l’avenir. En tant que courtiers spécialisés en investissement locatif, nous pouvons vous soumettre des solutions sur mesure pour profiter des meilleurs dispositifs de défiscalisation.

• Loi Pinel
• Malraux
• Monuments historiques
• LMNP
• Déficits fonciers
• SCPI

Pour une gestion de patrimoine immobilier optimale, nous avons besoin de comprendre vos objectifs patrimoniaux et votre situation financière et fiscale. 

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôt pour les classes moyennes payant moins de 10 000 € à l’année.

Le dispositif Malraux implique la restauration de biens anciens, et donc une capacité d’investissement importante. La réduction d’impôt est en proportion considérable, elle s’adresse aux contribuables fortement imposés.

Exposez-nous votre situation. À la fois courtiers en immobilier et gestionnaires de patrimoine immobilier, nous comprenons votre besoin dans sa globalité. In fine, nous optimisons vos acquisitions tout en réduisant la pression fiscale.

Les + de Predictis pour votre investissement immobilier

• Predictis a mis en place des partenariats partout en France pour vous proposer des biens immobiliers adaptés à votre profil d’investisseur.
• En tant que gestionnaire de patrimoine immobilier, nous veillons à rentabiliser votre bien. Nous établissons les meilleures stratégies de placement (achat de biens ou Plan Épargne Immobilier) et anticipons les travaux de vos biens immobiliers.
• Nous surveillons les évolutions du marché pour avoir un coup d’avance et vous proposer les meilleures solutions.
• Nous effectuons une veille législative pour anticiper les modifications des dispositifs fiscaux pour vous proposer les investissements les plus attractifs à l’instant T. 
• Nous gérons votre Plan Épargne Immobilier pour déterminer les placements les plus rentables, mais aussi les plus pérennes.
• Nous proposons un conseil en gestion de patrimoine à 360° grâce à un bilan patrimonial complet.

Nous restons à l’écoute de vos besoins et de l’évolution de votre situation financière pour adapter nos stratégies immobilières.