Stratégie immobilière
Construire votre stratégie pour investir en immobilier
Predictis ne commercialise plus de solutions immobilières. Toutefois, la société Gridky, appartenant au même Groupe, en propose. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à visiter leur site internet.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
Et quelle stratégie choisir en fonction de vos objectifs ? Predictis vous présente ici les bases de l’immobilier pour construire une stratégie d’investissement solide.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’immobilier figure parmi les choix d’investissement privilégiés des Français, avec une popularité croissante depuis quelques années.
Les placements immobiliers présentent une volatilité historique plus faible que les marchés financiers et l’investissement dans un bien tangible offre une tranquillité d’esprit que beaucoup d’investisseurs apprécient.
De plus, les loyers et potentielles plus-values offrent une espérance de rendement séduisante. Alors, pourquoi pas vous ?
Commencez par définir l’objectif de votre investissement en immobilier
Avant de réaliser tout investissement immobilier, il convient de s’intéresser à vos objectifs. Quels sont-ils ?
Construire un patrimoine immobilier
Acquérir un ou plusieurs biens afin de constituer un patrimoine durable et transmissible.
Générer un revenu complémentaire
Générer des revenus complémentaires à partir des loyers perçus.
Diversifier votre portefeuille
Introduire un actif tangible dans votre portefeuille pour profiter de plus d’opportunités.
Bénéficier d’une réduction d’impôts
Profiter des dispositifs existants pour réduire vos impôts
Choisissez la bonne option selon vos objectifs
L’achat immobilier
Si vous souhaitez :
- Construire un patrimoine immobilier en achetant votre résidence principale
- Générer un revenu complémentaire avec un investissement locatif
Les avantages de l’achat immobilier :
- Stabilité financière à long terme
- Potentielle plus-value immobilière
Bon à savoir
L’achat immobilier constitut un projet majeur, même après l’achat d’une résidence principale. Il faut prendre en compte les coûts initiaux élevés mais aussi les frais récurrents (taxe foncières, charges de copropriété…).
Réduction d’impôts
Si vous souhaitez :
Associer votre investissement à une économie d’impôt ponctuelle ou récurrente
Les avantages des dispositifs fiscaux :
- Réduction d’impôts
- Contribution à des projets soutenus par l’état
Bon à savoir
Les multiples dispositifs de défiscalisation existants sont soumis à des conditions spécifiques et peuvent évoluer régulièrement : se tenir informé de l’actualité réglementaire en la matière constitue un atout précieux !
Pour toute stratégie financière, il est recommandé de diversifier ses placements. Par exemple, acheter un bien pour le mettre en location peut tout à fait s’accompagner d’un investissement dans des parts de SCPI.
CAROLINA – CONSEILLÈRE PATRIMONIALE PARTENAIRE DE PREDICTIS
La liquidité, un facteur déterminant en immobilier
Moins volatils, les investissements immobiliers sont également moins liquides que les investissements sur les marchés financiers.
En effet, les transactions immobilières sont plus complexes car elles impliquent le transfert de biens tangibles, souvent habités, ce qui les rend plus exigeantes et allonge les délais.
Les niveaux de liquidité sont variables selon l’investissement choisi.
Pourquoi faire appel à un conseiller patrimonial ?
Pour être guidé par un spécialiste
En tant qu’expert des marchés financiers, votre conseiller dédié vous guide dans la mise en place d’une stratégie patrimoniale adaptée à votre situation ainsi qu’à votre profil.
Pour vous libérer du temps
En faisant confiance à un professionnel pour le suivi quotidien de votre épargne, vous libérez du temps pour ce qui compte vraiment pour vous.
Pour accéder aux meilleurs produits
Faire appel à un conseiller spécialisé permet d’accéder à certains produits exclusifs